Estimation théorique
Allée Gustave Eiffel,27310 Bourg Achard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Gustave Eiffel,27310-Bourg Achard indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.250€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.250€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barneville-sur-Seine (27039), comprenant 552 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.250€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.250€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barneville-sur-Seine (27039), comprenant 552 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-25 | 332 | ALL GUSTAVE EIFFEL | 5 | 137 | 678 | 292500€ | 2135€ |
2019-06-21 | 864 | RUE CARLET | 5 | 142 | 0 | 372788€ | 2625€ |
2019-12-04 | 864 | RUE CARLET | 5 | 142 | 332 | 5818290€ | 40974€ |
2023-06-08 | 772 | RUE CARLET | 4 | 65 | 73 | 170000€ | 2615€ |
2022-07-19 | 800 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 115 | 443 | 241120€ | 2097€ |
2021-12-17 | 77 | ALL GUSTAVE EIFFEL | 5 | 85 | 613 | 280050€ | 3295€ |
2022-04-05 | 159 | ALL DU CLOS SERVIN | 5 | 117 | 646 | 252500€ | 2158€ |
2021-06-16 | 222 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 109 | 867 | 227000€ | 2083€ |
2021-06-01 | 78 | ALL AUGUSTE PERRET | 5 | 108 | 624 | 223000€ | 2065€ |
2021-03-11 | 144 | ALL SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 129 | 721 | 240500€ | 1864€ |
2019-05-23 | 166 | ALL SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 98 | 711 | 190000€ | 1939€ |
2021-06-30 | 166 | ALL SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 98 | 711 | 217000€ | 2214€ |
2021-12-16 | 485 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 138 | 647 | 210000€ | 1522€ |
2020-09-25 | 88 | RUE DU HAUT PEREY | 5 | 108 | 1002 | 156000€ | 1444€ |
2022-02-22 | 96 | ALL LOUISE DE BETTIGNIES | 3 | 84 | 560 | 80000€ | 952€ |
2020-11-06 | 104 | ALL LE CORBUSIER | 3 | 90 | 696 | 186000€ | 2067€ |
2023-03-02 | 97 | RUE DU HAUT PEREY | 4 | 78 | 377 | 148000€ | 1897€ |
2019-07-16 | 67 | ALL LOUISE DE BETTIGNIES | 5 | 112 | 556 | 112500€ | 1004€ |
2022-09-15 | 95 | RUE DE L'ABBE BROCHANT | 4 | 153 | 614 | 377200€ | 2465€ |
2021-03-19 | 634 | RUE DE L'ABBE ELIOT | 4 | 110 | 445 | 214200€ | 1947€ |
2022-12-17 | 72 | ALL DES NYMPHEAS | 4 | 92 | 437 | 231100€ | 2512€ |
2020-10-27 | 486 | RUE DE L'ABBE ELIOT | 5 | 131 | 763 | 265000€ | 2023€ |
2022-01-06 | 540 | RUE DE L'ABBE ELIOT | 2 | 80 | 674 | 255000€ | 3188€ |
2023-04-19 | 170 | RUE DU MOULIN DE L'ABBAYE | 5 | 88 | 734 | 254000€ | 2886€ |
2021-08-18 | 125 | RUE DU HAUT PEREY | 4 | 97 | 68 | 218600€ | 2254€ |
2021-01-25 | 376 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 67 | 550 | 100000€ | 1493€ |
2021-10-08 | 376 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 67 | 259 | 141000€ | 2104€ |
2021-02-26 | 9002 | CHE DU PEREY NEVELON | 5 | 98 | 991 | 263000€ | 2684€ |
2020-08-20 | 49 | RUE FREDERIC BERAT | 4 | 90 | 769 | 198000€ | 2200€ |
2023-06-07 | 74 | RUE FREDERIC BERAT | 4 | 106 | 825 | 280000€ | 2642€ |
2019-12-13 | 539 | RUE DE LA MARE SAMSON | 3 | 98 | 633 | 207000€ | 2112€ |
2020-01-22 | 521 | RUE DE LA MARE SAMSON | 5 | 148 | 516 | 303000€ | 2047€ |
2022-07-26 | 521 | RUE DE LA MARE SAMSON | 5 | 148 | 516 | 322000€ | 2176€ |
2022-08-02 | 108 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 87 | 555 | 222900€ | 2562€ |
2020-11-13 | 165 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 94 | 508 | 85000€ | 904€ |
2019-11-18 | 97 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 117 | 897 | 279000€ | 2385€ |
2021-07-07 | 331 | RUE CARLET | 4 | 135 | 500 | 278920€ | 2066€ |
2021-04-26 | 74 | ALL NICOLAS POUSSIN | 7 | 130 | 565 | 265200€ | 2040€ |
2019-11-26 | 422 | RUE DE LA MARE SAMSON | 4 | 99 | 152 | 185000€ | 1869€ |
2021-11-24 | 125 | RUE DU BOURG THOMAS | 4 | 103 | 842 | 311850€ | 3028€ |
2019-09-03 | 320 | RUE MARIE LAMBERT | 4 | 63 | 77 | 133000€ | 2111€ |
2021-12-10 | 626 | RUE DES HONGUEMARETTES | 7 | 119 | 80 | 160000€ | 1345€ |
2021-08-31 | 9002 | LE MONT LAURENT | 4 | 127 | 95 | 217000€ | 1709€ |
2022-03-01 | 162 | RUE FREDERIC BERAT | 6 | 118 | 479 | 249900€ | 2118€ |
2021-06-15 | 115 | RUE DU BOURG THOMAS | 3 | 77 | 500 | 313850€ | 4076€ |
2022-08-12 | 125 | RUE DU BOURG THOMAS | 5 | 130 | 835 | 378300€ | 2910€ |
2022-11-02 | 112 | ALL NICOLAS POUSSIN | 6 | 105 | 433 | 119500€ | 1138€ |
2020-12-01 | 112 | ALL NICOLAS POUSSIN | 6 | 105 | 433 | 239000€ | 2276€ |
2022-04-05 | 130 | RUE MARIE HAREL | 5 | 195 | 500 | 353500€ | 1813€ |
2022-03-04 | 113 | ALL VINCENT VAN GOGH | 6 | 131 | 500 | 389000€ | 2969€ |
2022-09-02 | 180 | RUE FREDERIC BERAT | 5 | 95 | 428 | 217300€ | 2287€ |
2021-03-11 | 165 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 0 | 115000€ | 1917€ |
2022-05-11 | 66 | ALL DES ECOLIERS | 5 | 210 | 406 | 155427€ | 740€ |
2022-03-02 | 170 | RUE DE L'ABBE BROCHANT | 4 | 109 | 805 | 296000€ | 2716€ |
2021-06-29 | 29 | RUE MARIE LAMBERT | 5 | 86 | 102 | 178000€ | 2070€ |
2020-09-25 | 65 | ALL DES ECOLIERS | 4 | 155 | 932 | 295000€ | 1903€ |
2021-02-25 | 767 | RUE MARIE LAMBERT | 8 | 152 | 1020 | 265000€ | 1743€ |
2020-07-10 | 154 | RUE CARLET | 5 | 98 | 793 | 193000€ | 1969€ |
2020-01-09 | 96 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 40 | 454 | 106000€ | 2650€ |
2019-09-10 | 421 | RUE DU BOURG THOMAS | 5 | 93 | 704 | 200000€ | 2151€ |
2020-11-26 | 411 | RUE DU BOURG THOMAS | 4 | 62 | 75 | 150000€ | 2419€ |
2020-05-28 | 62 | RUE ANDRE BOURVIL | 4 | 118 | 968 | 255000€ | 2161€ |
2021-11-09 | 28 | ALL JACQUES PREVERT | 5 | 113 | 818 | 229500€ | 2031€ |
2021-06-29 | 94 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 50 | 36 | 117000€ | 2340€ |
2022-09-05 | 98 | RUE DU DOCTEUR HERONDELLE | 2 | 62 | 549 | 55357€ | 893€ |
2021-05-28 | 98 | RUE DU DOCTEUR HERONDELLE | 2 | 62 | 549 | 200000€ | 3226€ |
2022-08-30 | 138 | RUE CARLET | 3 | 89 | 444 | 140000€ | 1573€ |
2023-06-05 | 65 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 76 | 75 | 119000€ | 1566€ |
2019-09-27 | 121 | RUE CARLET | 3 | 61 | 76 | 76000€ | 1246€ |
2021-10-29 | 70 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 102 | 142 | 85988€ | 843€ |
2020-10-02 | 63 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 53 | 65 | 71000€ | 1340€ |
2021-11-19 | 268 | ALL NICOLAS POUSSIN | 4 | 103 | 716 | 245000€ | 2379€ |
2020-12-02 | 103 | RUE CARLET | 3 | 102 | 229 | 105000€ | 1029€ |
2021-04-06 | 407 | RUE DE MONTFORT | 4 | 87 | 806 | 234000€ | 2690€ |
2021-08-13 | 80 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 103 | 0 | 269000€ | 2612€ |
2021-10-21 | 231 | GR GRANDE RUE | 3 | 92 | 165 | 100000€ | 1087€ |
2022-07-18 | 96 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 85 | 21 | 106000€ | 1247€ |
2020-06-17 | 383 | GR GRANDE RUE | 6 | 141 | 383 | 246500€ | 1748€ |
2021-05-27 | 410 | RUE DE MONTFORT | 5 | 104 | 500 | 265650€ | 2554€ |
2020-02-03 | 21 | RUE DE ROUEN | 3 | 62 | 75 | 114300€ | 1844€ |
2020-11-26 | 302 | GR GRANDE RUE | 4 | 74 | 42 | 80000€ | 1081€ |
2021-07-02 | 543 | GR GRANDE RUE | 4 | 65 | 710 | 162000€ | 2492€ |
2019-09-11 | 91 | CHE DU GUIDE DU FAY | 2 | 126 | 330 | 230000€ | 1825€ |
2020-04-15 | 65 | RUE D'HONGUEMARE | 4 | 65 | 169 | 209700€ | 3226€ |
2023-03-23 | 66 | RUE D'HONGUEMARE | 3 | 65 | 287 | 183000€ | 2815€ |
2020-03-16 | 502 | GR GRANDE RUE | 5 | 80 | 540 | 130000€ | 1625€ |
2023-04-19 | 139 | CHE DU GUIDE DU FAY | 5 | 80 | 712 | 352400€ | 4405€ |
2020-06-12 | 620 | RUE DE ROUEN | 4 | 144 | 559 | 304990€ | 2118€ |
2021-02-09 | 233 | CHE DU GUIDE DU FAY | 2 | 35 | 102 | 99750€ | 2850€ |
2021-01-14 | 233 | CHE DU GUIDE DU FAY | 2 | 35 | 102 | 120000€ | 3429€ |
2021-03-10 | 120 | RES JEAN GABIN | 2 | 113 | 527 | 178000€ | 1575€ |
2023-03-07 | 529 | RUE DE ROUEN | 3 | 70 | 113 | 116000€ | 1657€ |
2022-07-26 | 527 | RUE DE ROUEN | 3 | 65 | 107 | 130000€ | 2000€ |
2021-01-29 | 620 | RUE DE MONTFORT | 5 | 187 | 500 | 346450€ | 1853€ |
2019-08-13 | 124 | RES JEAN GABIN | 4 | 95 | 605 | 184700€ | 1944€ |
2020-12-11 | 48 | RUE DE PONT AUDEMER | 3 | 72 | 526 | 174900€ | 2429€ |
2021-09-02 | 895 | RUE ADOLPHE COQUELIN | 6 | 144 | 500 | 83000€ | 576€ |
2020-12-11 | 83 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 97 | 500 | 200399€ | 2066€ |
2019-09-13 | 172 | RES JEAN GABIN | 4 | 75 | 476 | 168100€ | 2241€ |
2023-04-26 | 4 | ALL DES ACACIAS | 4 | 95 | 92 | 183040€ | 1927€ |
2023-03-10 | 109 | RUE DES PORTES | 3 | 60 | 120 | 291900€ | 4865€ |
2022-05-24 | 78 | RUE DU ROUMOIS | 4 | 70 | 590 | 83750€ | 1196€ |
2022-03-01 | 4 | RES DE LA GUIMONIERE | 5 | 115 | 630 | 269900€ | 2347€ |
2022-05-04 | 338 | RUE DE ROUEN | 1 | 28 | 0 | 145000€ | 5179€ |
2021-08-24 | 52 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 4 | 117 | 561 | 300000€ | 2564€ |
2022-08-04 | 79 | RUE DU ROUMOIS | 4 | 51 | 78 | 144900€ | 2841€ |
2020-11-18 | 62 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 4 | 90 | 548 | 205000€ | 2278€ |
2022-03-25 | 5 | RES DE LA GUIMONIERE | 4 | 67 | 619 | 170000€ | 2537€ |
2022-12-30 | 338 | RUE DE ROUEN | 1 | 28 | 35 | 83000€ | 2964€ |
2022-12-16 | 50 | ALL DE LA REINE MATHILDE | 5 | 220 | 673 | 460000€ | 2091€ |
2020-02-20 | 2 | RUE GASTON LENOTRE | 6 | 146 | 503 | 237550€ | 1627€ |
2021-06-10 | 66 | ALL ROGER BESUS | 4 | 79 | 675 | 199500€ | 2525€ |
2020-08-12 | 174 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 70 | 92 | 70000€ | 1000€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DU ROUMOIS | 3 | 83 | 680 | 145050€ | 1748€ |
2020-05-29 | 226 | RUE DE ROUEN | 5 | 77 | 87 | 133000€ | 1727€ |
2019-10-17 | 226 | RUE DE ROUEN | 5 | 77 | 87 | 150000€ | 1948€ |
2019-09-18 | 283 | RUE DE PONT AUDEMER | 3 | 81 | 29 | 100000€ | 1235€ |
2021-12-16 | 251 | RUE DU NOFY | 6 | 130 | 105 | 689470€ | 5304€ |
2020-01-24 | 126 | RUE DE ROUEN | 5 | 73 | 85 | 160000€ | 2192€ |
2019-07-19 | 108 | RUE DE ROUEN | 3 | 70 | 1103 | 140000€ | 2000€ |
2019-09-20 | 101 | ALL HENRI MATISSE | 5 | 108 | 420 | 65000€ | 602€ |
2021-04-21 | 220 | RUE GASTON LENOTRE | 4 | 91 | 818 | 227370€ | 2499€ |
2022-02-22 | 173 | ALL HENRI MATISSE | 5 | 180 | 606 | 357300€ | 1985€ |
2019-10-25 | 258 | RUE GASTON LENOTRE | 4 | 97 | 818 | 215000€ | 2216€ |
2021-08-23 | 9001 | RUE DE LA BOUILLERIE | 2 | 55 | 1070 | 136780€ | 2487€ |
2020-09-12 | 40 | ALL GEORGES POMPIDOU | 6 | 162 | 750 | 330000€ | 2037€ |
2022-07-18 | 432 | RUE DE PONT AUDEMER | 4 | 74 | 84 | 179000€ | 2419€ |
2022-02-18 | 525 | RUE DE PONT AUDEMER | 2 | 60 | 70 | 133000€ | 2217€ |
2022-12-09 | 160 | RUE GUY DE MILLEVILLE | 4 | 93 | 610 | 228400€ | 2456€ |
2021-02-25 | 9 | ALL DE LA BOUQUASSIERE | 5 | 113 | 808 | 203210€ | 1798€ |
2021-11-02 | 474 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 106 | 160 | 350000€ | 3302€ |
2021-12-08 | 588 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 9 | 246 | 500 | 378000€ | 1537€ |
2022-06-30 | 787 | RUE GUY DE MILLEVILLE | 3 | 125 | 1198 | 239900€ | 1919€ |
2019-11-25 | 132 | IMP GABRIEL COUSIN | 3 | 76 | 1253 | 100000€ | 1316€ |
2021-07-29 | 90 | IMP GUY DE MILLEVILLE | 4 | 80 | 579 | 208500€ | 2606€ |
2021-05-06 | 747 | RUE DE PONT AUDEMER | 8 | 260 | 500 | 270000€ | 1038€ |
2022-04-20 | 630 | RUE DE PONT AUDEMER | 6 | 93 | 85 | 169290€ | 1820€ |
2019-12-27 | 717 | RUE GUY DE MILLEVILLE | 4 | 88 | 1110 | 192000€ | 2182€ |
2020-05-29 | 1154 | RUE GUY DE MILLEVILLE | 3 | 105 | 1923 | 319560€ | 3043€ |
2019-12-06 | 678 | RUE DE PONT AUDEMER | 3 | 68 | 98 | 136550€ | 2008€ |
2021-07-02 | 1069 | RUE GUY DE MILLEVILLE | 5 | 166 | 700 | 213450€ | 1286€ |
2023-03-10 | 690 | RUE DE PONT AUDEMER | 5 | 101 | 82 | 234300€ | 2320€ |
2019-12-14 | 747 | RUE DE PONT AUDEMER | 4 | 124 | 830 | 182500€ | 1472€ |
2022-12-20 | 241 | RTE DE MALMAIN | 3 | 84 | 1361 | 144000€ | 1714€ |
2019-10-18 | 428 | RTE DE BOURG ACHARD | 4 | 84 | 500 | 150000€ | 1786€ |
2020-10-13 | 195 | RTE JACQUES DE MALAFOSSE | 5 | 156 | 41853 | 109345€ | 701€ |
2020-01-21 | 774 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 95 | 865 | 215000€ | 2263€ |
2021-10-01 | 232 | RTE DE MALMAIN | 12 | 330 | 144 | 425000€ | 1288€ |
2020-02-11 | 865 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 152 | 500 | 358800€ | 2361€ |
2022-01-07 | 256 | IMP DE LA TERRE A POT | 6 | 166 | 0 | 70000€ | 422€ |